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                                上海一季度寫字樓空置率微升 未來供應增加去化承壓

                                文|財新 牛牧江曲
                                2023年04月15日 09:37
                                一線城市中,上海的甲級寫字樓體量最大。未來上海將有大量甲級寫字樓入市,或將持續推高整體空置率
                                上海普陀區寫字樓。市場機構戴德梁行的數據顯示,一季度,上海寫字樓市場凈吸納量為13.7萬平方米,環比上漲超五成。圖:視覺中國

                                  【財新網】一季度,上海寫字樓市場活躍度提升、帶看量上漲,但市場成交有限,整體空置率上升、租金微跌。近期,多家市場機構發布研究報告,顯示上述信息。

                                  市場機構仲量聯行稱,一季度,疫情防控措施解除后,上海寫字樓市場看房量和問詢量顯著增加,然而大部分租戶保持謹慎的租賃策略,租賃成交節奏相對緩慢。

                                  市場機構戴德梁行的數據顯示,一季度,上海寫字樓市場凈吸納量為13.7萬平方米,環比上漲超五成。包括輕奢、彩妝、食品等在內的貿易制造業和醫療健康業是市場租賃主力行業,成交占比分別為18.6%和18%。此外,互聯網科技業和金融業的租賃成交占比分別為16.7%和16.4%。

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                                責任編輯:賀信 | 版面編輯:邊放
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