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居民購房“避險” 加速國資民營房企銷售分化
2023年12月07日已發布業績的房企中，銷售規模同比保持上漲的多為頭部國資房企，而絕大多數民營房企銷售規模同比下降
三四線城市新房去化壓力加大 去庫存周期超兩年
2023年12月05日
一般市場認為14個月是樓市合理去化周期、供需相對平衡的分界線，當前三四線城市的新房去化周期遠超這一紅線
恒大清盤聆訊再延期 債權人特別小組稱“已堅決否決”新重組方案
2023年12月04日中國恒大的清盤聆訊得以繼續推遲，主要因為該公司與境外債權人關于債務重組的博弈仍在持續
廣州二手房成交量“四連漲” 價格卻已“六連降”
2023年12月01日當前市場成交結構發生變化，部分掩蓋了房價下滑的嚴峻程度
金地出售部分資產紓困 與福田投資洽談深圳核心住宅項目
2023年11月30日11月初起，金地集團陸續將旗下部分位于一線城市的優質項目擺上待售貨架，出售形式包括股權和資產轉讓等
武漢通報多家房企違規逃避預售資金監管
2023年11月29日財新梳理發現，此次被通報的16家違規項目公司背后的房企基本為民營房企，且大多為資金面緊張、甚至是已經出險的房企
中國奧園海外債務重組方案獲得投票通過
2023年11月29日在10月31日舉行的公開受理聽證會上，平安海外表態反對中國奧園的海外債務重組方案。該公司稱，繼續按照正常程序，行使債權人合法權利
恒大物業狀告恒大系部分公司 追索20億元存單質押
2023年11月29日恒大物業附屬公司已提起訴訟，案件由廣州中院受理。恒大物業稱，將繼續盡全力追討相關存款質押
香港樓市調控政策出臺一個月 新盤成交上升但樓價續跌
2023年11月28日值得注意的是，新盤成交量上升與開發商低價大力推售新盤有關
潘功勝香港回應國際投資者憂慮 引述標普稱中國房地產已接近見底
2023年11月28日他稱開始出現正?；E象；他也回應了中國經濟和地方政府債務等問題
房地產金融端釋放“救市”信號 地產股連日上漲
2023年11月23日金融端一系列動作為市場帶來新一輪房地產“救市“的預期。自11月20日起的四個交易日里，A股和港股地產股普漲
深圳降低二套房最低首付比至四成 取消“750萬元”豪宅線
2023年11月23日從11月23日起，無論首套房貸結清與否，深圳二套住房個人房貸最低首付比降至40%
廣州出讓地塊明確“價高者得” 疊加容積率新規影響幾何？
2023年11月21日一名房企投拓人士稱，當前還有實力拿地的房企通常只專注于核心區域的改善型項目地塊，且對未來銷售價格做最保守的估計
融創完成境外債務重組 離“脫險”還有多遠？
2023年11月21日融創延期的債務未來能否償還，取決于后續經營情況和市場基本面
監管擬擴圍房企白名單 要求涉房貸款“三個不低于”
2023年11月20日國有和民營房企均被列入白名單；對民營房企融資增速提出要求；擬修改開發貸、經營性物業貸、個人住房貸款辦法等
平安海外反對中國奧園境外債務重組方案
2023年11月20日中國奧園將境外債權人分為兩大類。兩類債權人在債務重組中享受不同權益，引發平安海外反對
香港寫字樓市場低迷 中環中心業主接連降價賣樓
2023年11月16日降價賣樓個案頻出，投行高盛將持有的位于上環的寫字樓88WL整棟放售，降價幅度高達33.3%
二手房價下跌城市數創九年新高 各地掛牌量持續增長
2023年11月16日二手住宅價格普遍下跌反映當下市場另一不容忽視的信號，即二手房掛牌量持續上漲，一二手房之間的換房鏈條卡殼，可能導致市場漸失流動性
前十月房地產開發、銷售持續雙降 統計局稱市場仍處轉型調整期
2023年11月15日全國房地產開發投資和商品房銷售規模跌幅擴大，國家統計局稱近期相關部門密集出臺一系列優化調整政策，多項指標出現了一定的邊際改善跡象
取消限價后成都首場土拍最高溢價30% 熱點城市難回“地王頻現”時代
2023年11月15日諸多熱點城市取消土地限價后，核心城市的核心區域有可能拍出高溢價地塊，但目前房地產市場供需雙弱，往年“地王”頻現的局面很難復刻
廣州公積金貸款“認房不認貸” 最低首付比降至兩成
2023年11月15日目前廣州的公積金最高限額遠低于購房人的平均可貸款額度，因此新政主要惠及購買較低總價物業的人群
開發商謹慎投地 香港6塊土地今年先后流標
2023年11月10日最新一塊是香港地鐵站住宅項目流標，港府稱不會因為市況持續淡靜，而刻意減慢推出土地的步伐
四部委召集六家未出險開發商座談 調研行業狀況及房企需求
2023年11月08日參加此次座談會的房企包括三家央企、兩家混合所有制企業和一家民企，官方未透露會議內容
萬科承諾如期兌付債務 深圳國資委力挺萬科守住底線
2023年11月06日深圳國資委主任王勇健稱，如果萬科在經營方面遭遇極端風險，國資委一定會動用資金、資源，盡一切可能通過市場化、法治化手段幫助萬科守住底線
年內逾20億元公開債到期 金地決定按時兌付
2023年11月04日“20金地MTN004”本息及“21金地MTN006”利息是金地集團年內到期的最后兩筆公開債務，存續規模合計約為21.42億元
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